【中企动力专家专栏】租客的焦虑 企业电商切忌竹篮打水

    今天又有人问我说企业要想做电商，入驻第三方平台不是很好吗，何必花费财力物力人力自建平台。当我想回答这个问题的时候，让我联想到身边发生的一件事。 

    一名90后租房者的遭遇 

    部门来了90后，鲜肉一枚，思维活跃勤学好问，为我们的工作带来新的活力，简直就是早晨8、9点钟的太阳啊，让我对整个90后群体都好感倍增。 

    然而好景不长，鲜肉日渐萎靡，一会儿发烧、一会儿胃痛，头晕几近晕倒，让大家心疼不已，什么情况？医院检查也没查出个所以然。 

    上个周末，他的室友忽然告诉他用甲醛试纸测试出房间甲醛超标！晴天霹雳，有人怀疑鲜肉会不会得白血病；有人说可喜可贺，因为疑案终于被侦破。鲜肉找来专业的测试机构，发现甲醛超标是其次，苯超标更加严重。 

    这可是鲜肉之前颇为满意的房子，现在还能回忆起这个初来乍到的小孩，租到一套崭新的房子时的喜悦。此事本周得到了解决，鲜肉也得到了赔偿，但身体是自己的呀，精神损失也是自己的呀。 

    每年，像鲜肉这样涌入北上广的大学生大有人在，他们要工作要生活，租房是这个人群绕不过的话题。虽然不是每一个租房者都能有鲜肉这样的遭遇，但租房除租金外，还真是有太多因素让人焦虑，比如你的室友是不是Nice，你的房东会不会突然找个借口把你赶走，比如你想装饰一下自己的居住环境却要鸡贼地考虑到底值不值…… 

    “买房”还是“租房” 

    回到本文开头的问题，我觉得在某宝某东等第三方平台开展自己的生意大有人在，也未尝不可，但感觉企业终归是在别人的地盘，像是个租客。 

    企业入驻第三方平台，代价是必须听平台的话，受制于人。如果这正是不想租房的情感因素，那么作为一家企业，还需理性的看待自己企业的一个重要问题，那就是品牌。 

    入驻第三方平台，企业看中的是平台的知名度，也就是平台的流量优势，但流量再高，那也是地方平台的流量，消费者记住的，永远都只是第三方平台的品牌。 

    所以，我们一直建议每个企业都应该有自己的官网和商城，这就像在互联网你有了自己的家，有了自己的地盘。 

    你可以抱怨没有流量，但如果你没有自己的企业品牌，像竹篮打水一样，给你多少流量都白搭。就事实上，中国企业品牌意识的缺失，缺失到令人发指。 

    “买房”的重要性 

    自建商城还是入驻第三方平台？就像买房还是租房，这似乎是一个时不时就被翻出来“争论一番”的老话题，放眼自己身边，在经济条件达到一定水平后，几乎人人都会买房安家。租房只是买房前的过渡而已，没有谁会愿意租房一辈子。在我们企业开放日活动中，多次被经营日化和小商品的小企业主提问，他们感觉到在第三方平台的约束感，所以想来咨询如何创建自己的网上商城。毕竟，在多数人看来，租房既不安稳又不划算。 

    学霸为我们算过一笔账，结果显示，在房价增长速度较快的情况下（年涨幅大于4％），买房是个更好的选择；否则，租房更合算。然而，我拿北京五环外同一地段的房价比较，2007年1万/平米的房子，2016年的价格是6万/平米，呃，别让我看到你瞠目结舌的表情。 

    除了理性的数据分析，买房的归属感和幸福感是主要因素，所以，大部分人仍将买房当成是终极目标。 

    买了房可以改建，改装自由，可以对居住环境的投资，企业有了自己的平台可以按照企业自己的特点、行业的特点来充分表达自己的理念，可以按照自己企业发展的特点更全面的体现自己的产品价值。 

    另外，企业自有平台可以覆盖到各个终端，PC、APP、微信；其次它需要跟后台数据库打通（如果有门店，门店管理系统、收银系统也可以打通）。当然，它的“颜值”要高，现在这个社会，长得丑是没有未来的。 

    选择一所房子，更像是选择一种生活方式。 

    而企业建一个自己的平台，才是在互联网世界里有了自己的家。