穗甬融信盘活海南区域标杆性困境地产项目，展示不良资产处置实力

10月26日，由穗甬融信资产管理股份有限公司（以下简称穗甬融信）和海南鑫福源房地产投资集团有限公司合作开发的海南儋州领时·国际项目盛大开盘。穗甬融信资产管理股份有限公司总裁郝光辉、副总裁肖仕斌、海南子公司总经理傅剑萍，海南鑫福源房地产投资集团有限公司董事长吴朝强等人共同见证了该项目的重生并进行开业剪彩。

据了解，海南儋州领时国际是2011年正式开工建设，但由于开发商资金不足导致资不抵债，历经数载，最终沦为儋州有名的烂尾楼项目。资金链断裂，地产政策整改，加之其项目内部复杂的法律问题，让儋州领时国际的后续资产处置受到严重阻碍。今年5月，穗甬融信获悉海南儋州领时国际困境地产项目，经公司内部团队研究，一致认为其具有重整价值。后经几个月努力，迎来今日儋州领时国际的盛大开盘，这也标志着穗甬融信深度挖掘资产价值、提升资产价值的又一经典案例落地。

一破一立，穗甬融信实现资产处置创新突破

2018年5月，穗甬融信联手黑龙江国投穗甬资产管理有限公司竞得海南领时房地产开发有限公司项目债权。在排除了最高院抽查、变更执行法官、其他债权人及债务人的阻挠等众多难题后，今年6月30日，穗甬融信正式引入海南鑫福源房地产投资集团有限公司作为战略合作者，联手盘活这一项目。今年七月，正式取得法院下发的关于儋州领时国际1号楼的以物抵债裁定，这是债权处置的重大进展，也是项目深度二次开发的开始。在此次项目处置过程中，公司以债权入手，后续综合运用债务重组、地产开发和运营、资本运作等手段，一破一立间盘活该地产项目。

低调处置巨量项目，穗甬融信展示专业实力

经过短短不到3个月的时间，儋州领时国际重新开业，该项目困境突围，顺利盘活，让穗甬融信向行业展示了专业领域内的强大实力。

据了解，穗甬融信资产管理股份有限公司主要从事不良资产处置、资产管理等业务，公司拥有一支专业化资产管理团队，经验丰富的团队决定了穗甬处置不良资产的专业及高效。截止2018年三季度，穗甬融信共计完成债权类投资项目（包）15个，累计实现投放36亿元，收购不良债权/资产总额约162亿。穗甬融信已经日益成为市场瞩目的不良资产专业机构投资者。

在儋州领时国际的开盘仪式上，穗甬融信总裁郝光辉致辞表示，此次儋州领时国际项目成功重建，是穗甬融信和鑫福源强强合作，跨界重组不良资产处置的一个经典案例。穗甬融信在项目中发挥了不良资产盘活的专业能力，仅用了2个月的时间，将整体项目从债权转为物权，整理清晰内部复杂的法律关系。同时，郝总还表示，此次与鑫福源共同合作，双方通过发挥各自工作领域上的专业能力，给大家呈现出一个全新面貌的领时国际项目，此项目也将成为穗甬融信不良资产处置的一种新模式。

儋州领时国际项目的成功重整，使穗甬融信再一次向行业显示了其在不良资产处置中的专业和高效，更是公司深耕海南市场的重要落子。通过此次领时国际项目的重整盘活，穗甬融信与当地房地产开发商密切合作，为公司在海南地区的业务拓展进一步打开局面，也为公司日后深度参与困境地产项目重整奠定基础。